上交所和深交所昨日各受理一家国资背景公司的首次公开招股(IPO)申请,为今年来首次。上交所网站显示,受理了陕西省财政厅旗下电解成套装备生产商西安泰金新能的科创板上市申请。深交所网站显示,受理了央企中核集团旗下铀矿开采企业中国铀业的主板上市申请。同日,上交所终止4家企业的IPO审核,深交所终止两家公司的IPO审核。
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在北京朝阳路北三环外的一条主干道上,曾经有一个最“独特”的小院,它矗立在一个双向八车道的马路上,一个小院占了六个车道,被人们称为“最牛钉子户”。
轻易放弃第一次改变命运的机会
这个小院的主人是两兄弟,名叫张长福和张长友,是北京市太阳宫乡尚家楼村的两位村民。
他们盖房子的地,是1984年村子里分给他们的宅基地,2003年那年,是这个村子里的229户村民改变命运的一年。一位开发商看中了村子里的地,想在这里建一个高档小区。很快,村子里成立了拆迁办公室,挨家挨户测量面积、评估赔偿金额。
张长福家的面积大些,评估可以得到83万的拆迁款,而张长友家的面积小些,可以得到43万的拆迁款。不仅如此,他们还可以依照当时的拆迁政策,用4239元的价格回购一套三居室的回迁房,对张长福来说,购买完回迁房后,还能剩40多万现金。
要知道,20年前的40多万,可是相当值钱的。
然而,张长福对此却极为不满,他认为这样的赔偿政策自己吃亏了,于是跟弟弟张长友合计了一下,认为将来这个地段绝对升值,不能这样便宜开发商。
于是,张长福代表弟弟对拆迁办提出自己的诉求:他自己要一套三居室的房子,外加100万的赔偿款,而弟弟一家,则要两套两居室的房子,外加50万赔偿款。
双方在一起沟通许久,可是兄弟俩丝毫不让,双方陷入僵局。
村子里的其他人都陆续搬了出来,但拆迁工作一直卡在两兄弟这里,时间一久,村民们都对他们充满了怨气。
村民们觉得两兄弟太轴,两兄弟还觉得村民们太傻:放着这么好的敲竹杠的机会都不要,这么容易就妥协了,简直是傻到家了。
他们认为,每家每户的赔偿政策都不一样,能拿多少就看自己的本事了。兄弟俩吃定了开发商,认为到最后他们一定会妥协!
然而,正当两人做着发财美梦的时候,等来的并不是开发商的妥协,而是每天震耳欲聋的开工建设。
两兄弟每天都在轰鸣中等待着开发商的回心转意,直到此时他们才蓦然发觉,原来自己的这块地,对方已经不需要了。
事实上,让张长福苦不堪言的日子,从开工那天开始,以后没有一天间断。
每天工地上的吊车围着自己的房子转来转去,除了日夜不断的噪音传来以外,还时不时会有石头掉下来砸在自己房子上,由于施工,下水道被堵,他们的生活废水只能倒在门口,常常臭气熏天,他们最大的困难是上厕所,每次都要骑五六分钟的自行车去附近公厕,遇到公厕不开门,又要去更远的公厕......
弟弟张长友另有地方住,早就不堪忍受搬走了,只留张长福跟妻子在这里苦苦支撑。
做着发财梦的他又放弃了第二次改变命运的机会
正当张长福觉得生活无望时,第二次改变命运的机会到了,然而,由于贪婪,他又错过了。
为了迎接奥运会开幕,要从这里修一条八车道的马路,张长福的房子正在路中间。
以前的邻居知道了也跟他说,奥运会要开幕了,你这个房子这么碍事,肯定得让你拆。
各种信息都让张长福认为自己这次又可以敲一笔竹杠了,毕竟奥运会这么大个事,自己如果不搬走多影响形象!于是贪婪的他又开始膨胀,坐地起价地直接推翻了之前要求的赔偿方案,这次,他要求赔偿自己一套三居室的房子之后,再给自己260万现金,而他弟弟张长友,则要求两套两居室的房子,加上180万的现金。
张家兄弟的这番操作直接把拆迁方给整无语了,经过多次交涉,兄弟俩依然毫不让步,张长福打的算盘是,为了国家形象,这次无论自己提出什么条件对方都肯定会答应。
然而,现实又狠狠打了他一巴掌,奥运会正常开幕,他们所在的曙光西路也正常通车,为了避免他们的房子影响市容市貌,就把他的房子四周围上了一圈高高的围墙,这么大的工程,硬生生地把他们家给绕过了!
更让张长福郁闷的是,居住在熙熙攘攘的马路中间,张长福夫妇日夜忍受着没完没了的汽车鸣笛声,院墙外面杂草横生,墙边堆满垃圾,外面横七竖八停着很多车,一到半夜,还有流浪汉来砸门,不是在院子外面随意大小便,就是往院子里扔空瓶子或者垃圾。
由于院子里没有排水管道,一到下雨天,雨水排不出来,积水能淹到膝盖,房子也时不时漏雨,他们就得摆满了锅碗瓢盆接水。
这种日子,张长福几乎一天也过不下去了。
兜兜转转回到原点
曙光西路全长两公里多,是从三环到四环的重要路线,正常情况下开车5分钟就能到达,可是张家的房子杵在路中间,遇上早晚高峰就拥挤成了大型停车场,他们自己噪音太大苦不堪言,还害得大家都堵车、紧临曙光西路的居民也叫苦连天,每天出门进门都无比拥堵。
不光如此,张家的房子还严重耽误附近的商业发展。
本来,曙光西路临街有一个2000多平米的商铺在建房之初就有规划,在当时600平米的商铺租金是10万元/月,就是因为这套房子堵着门口,这2000多平米的商铺也迟迟租不出去,损失巨大。
至此,张长福已经背上“钉子户”这个称号多年了。
2010年,拆迁办又再次主动跟张氏兄弟联系,想让他们尽快搬离,还马路上的车辆、附近的居民、商户一个干净的环境,可是,得寸进尺惯了的张氏兄弟,又在面积上大做文章。
工人测量他家的面积,测出不到210平米,可张长福一听就火冒三丈,问工人怎么测的,工人说:“测量就是长乘宽呀”,张长福说:“为什么不乘高?就应该是长乘宽乘高!”并以此为由头放下话说:“给我一套三居室,并且外加380万现金,我立马就搬。”
面对他的无理取闹,这次拆迁办没再惯他,给他限时十五天搬家,虽说当时北京的房价已是4万/平米,但给张家兄弟的补偿,依然按照2003年时的标准,以4239元/平米的价格购置一套三居室,并且补偿他84万赔偿款。
这个结果,张氏兄弟显然不能接受,他们还幻想着想要大赚一笔,不愿搬走,然而,拆迁办的工作人员干脆把他们的东西全部搬出来,强制性把这个城市“牛皮癣”给铲除了。
7年的钉子户生活,张长福一家人吃尽了苦头却依然死不悔改,如果当初他们接受拆迁要求,不仅有一套三居室,还可以用剩下的40万再买一套房,后来房价疯涨,这两套房的价值早已超过所要求的赔偿金额。
人可以为自己争取合理的权益,但不能贪得无厌,最终害人害己!
作者:等风来
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